Grundviden

Ejendomsrapport

Vigen 96, 7080 Børkop · Vejle Kommune · matr. 42a

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.373 m²

Boligareal (BBR)

215 m²

Rest-byggeret (v0)

-27 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

15,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	206 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	233 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-27 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 1997): 549.500 kr

År	Overdragelse	Købesum
1997	Almindelig fri handel	549.500 kr
1997	Almindelig fri handel	1.099.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,7 km
Seneste salgspris	-	2,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.794 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.373 m²	932 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,7 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7080 Børkop

202615.720 kr/m² (+12%)

202514.086 kr/m² (+18%)

202411.957 kr/m² (-10%)

202313.254 kr/m² (+1%)

202213.153 kr/m² (+7%)

202112.284 kr/m² (+3%)

202011.929 kr/m² (+6%)

201911.250 kr/m² (+9%)

201810.304 kr/m² (+4%)

20179.943 kr/m² (+14%)

20168.730 kr/m² (-12%)

20159.896 kr/m² (+25%)

20147.907 kr/m² (-1%)

20137.998 kr/m² (-10%)

20128.898 kr/m² (-2%)

20119.040 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vejlefjordskolen (grundskole)	3,2 km	7,1	86
Kirkebakkeskolen	4,1 km	8,6	750
Fælleshåbsskolen	4,2 km	7,2	517
Hældagerskolen	5,2 km	7,3	853
Englystskolen	5,4 km	7,7	869

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 28 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 657 m væk (2G,4G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (147 m), fredskov (23 m), §3-beskyttet natur (20 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vigen Skovvej, ca. 331 biler/døgn (2022), 468 m væk.

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2883 m, dagligvarer 3302 m, hospital 5500 m, institution 87743 m, ladestander (elbil) 2647 m, læge 4468 m, legeplads 209 m, motorvejsafkørsel 5512 m, natteliv 7465 m, park 2848 m, station 5276 m.

Nærmeste vindmølle: 5574 m væk (300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).