Vigen 18, 5580 Nørre Aaby · Middelfart Kommune · matr. 2bd
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 80 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 78 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 800.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Familieoverdragelse | 800.000 kr |
| 2011 | Familieoverdragelse | 510.000 kr |
| 2007 | Familieoverdragelse | 375.000 kr |
| 2007 | Familieoverdragelse | 311.666 kr |
| 2007 | Familieoverdragelse | 155.833 kr |
| 2007 | Familieoverdragelse | 155.833 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørre Aaby Skole | 4,2 km | 6,0 | 266 |
| Hyllehøjskolen | 6,9 km | 6,8 | 291 |
| Ejby Skole | 7,4 km | 6,0 | 328 |
| Østre skole, Middelfart | 7,8 km | 6,9 | 378 |
| Lillebæltskolen | 8,8 km | 7,4 | 495 |
| Nørre Aaby Realskole | 4,7 km | 7,9 | 407 |
| Fænøsund Friskole | 10,3 km | 7,8 | 179 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 11,8 km | 8,5 | 303 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 233 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (146 m), §3-beskyttet natur (124 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fønsskovvej, ca. 160 biler/døgn (2022), 91 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4198 m, dagligvarer 4767 m, hospital 9395 m, institution 82700 m, ladestander (elbil) 4255 m, læge 5298 m, legeplads 1437 m, motorvejsafkørsel 6622 m, natteliv 5053 m, park 3298 m, station 5505 m.
Nærmeste vindmølle: 1899 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).