Vifdam 4, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 50i
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 47 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 108 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -61 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2024): 1.875.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.875.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 1.350.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 532.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 399.020 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 399.021 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.131 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 118 m² | 630 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 112 m · Kolding Slotssøbad, teknikrum
V2 136 m · Kolding Slotssøbad, teknikrum
V2 223 m · Udslip fra AJVA-fyringsolietank
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 514 m | 7,5 | 455 |
| Munkevængets Skole | 1,6 km | 5,7 | 415 |
| Bakkeskolen | 1,7 km | 6,6 | 498 |
| Sdr Vang Skole | 1,9 km | 7,9 | 431 |
| Brændkjærskolen | 2,3 km | 7,9 | 836 |
| Kolding Realskole | 513 m | 8,4 | 808 |
| Sct. Michaels Skole | 1,1 km | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 2,1 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 293 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (125 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hospitalsgade, ca. 5.010 biler/døgn (2023), 48 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 204 m, dagligvarer 774 m, hospital 946 m, institution 101842 m, ladestander (elbil) 522 m, læge 719 m, legeplads 262 m, motorvejsafkørsel 3029 m, natteliv 288 m, park 77 m, station 863 m.
Nærmeste vindmølle: 5349 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).