Vidtskuevej 10C, 8260 Viby J · Aarhus Kommune · matr. 6gr
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.031 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.708 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.323 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosenvangskolen | 412 m | 7,3 | 652 |
| Viby Skole | 868 m | 7,6 | 487 |
| Rundhøjskolen | 1,1 km | 8,0 | 619 |
| Holme Skole | 1,4 km | 6,7 | 501 |
| Vestergårdsskolen | 1,4 km | 7,3 | 415 |
| Interskolen | 826 m | 10,0 | 390 |
| Forældreskolen Aarhus | 1,8 km | 8,9 | 528 |
| Århus Privatskole | 1,9 km | 8,9 | 218 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Nærmeste mobilmast: 172 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Terp Skovvej, ca. 526 biler/døgn (2023), 492 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 73 m, dagligvarer 204 m, hospital 1376 m, institution 66224 m, ladestander (elbil) 126 m, læge 1278 m, legeplads 63 m, motorvejsafkørsel 5620 m, natteliv 1003 m, park 35 m, station 1388 m.
Nærmeste vindmølle: 8861 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).