Grundviden

Ejendomsrapport

Vidstrup Parallelvej 4, 9800 Hjørring · Hjørring Kommune · matr. 9p

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

972 m²

Boligareal (BBR)

111 m²

Seneste salg

0,7 mio

Handelshistorik

Seneste handel (april 2025): 700.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2025	Almindelig fri handel	700.000 kr
2019	Almindelig fri handel	695.000 kr
2009	Almindelig fri handel	725.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,4 km
Seneste salgspris	0,7 mio	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	6.306 kr	11.330 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	972 m²	994 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,4 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9800 Hjørring

202611.483 kr/m² (+10%)

202510.417 kr/m² (+4%)

202410.000 kr/m² (-5%)

202310.508 kr/m² (-1%)

202210.647 kr/m² (+5%)

202110.140 kr/m² (+1%)

202010.068 kr/m² (-1%)

201910.216 kr/m² (+13%)

20189.070 kr/m² (-3%)

20179.375 kr/m² (+8%)

20168.702 kr/m² (+5%)

20158.280 kr/m² (+5%)

20147.917 kr/m² (0%)

20137.936 kr/m² (+3%)

20127.704 kr/m² (0%)

20117.732 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 81 m · KØBMAND M. NEDLAGT BENZINSALGSSTED

V1 211 m · GEORG NIELSEN, MASKINFORRETNING A/S

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Højene undervisningssted	3,5 km	7,2	620
Tornby undervisningssted	3,8 km	6,2	86
Bjergby undervisningssted	4,9 km	7,1	131
Muldbjerg undervisningssted	5,8 km	7,1	558
Bagterp undervisningssted	7,7 km	7,1	730
Hjørring Private Realskole	5,7 km	8,2	667
Friskolen Skallerup	6,4 km	7,1	128
Astrup-Sønderskov Friskole	9,4 km	6,4	128

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 26,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,8 km væk.

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (215 m), §3-beskyttet natur (214 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Gl Hirtshalsvej, ca. 340 biler/døgn (2021), 89 m væk.

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4412 m, dagligvarer 3215 m, hospital 6334 m, institution 194729 m, ladestander (elbil) 3218 m, læge 4601 m, legeplads 2523 m, motorvejsafkørsel 3663 m, natteliv 4850 m, park 3964 m, station 3635 m.

Nærmeste vindmølle: 1891 m væk (3450 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).