# Victor Bendix Gade 24, 2100 København Ø

Etageejendom. 5.393 m² bolig i alt i bygningen, opført 1968, 1.661 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/victor-bendix-gade-24-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/victor-bendix-gade-24-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/victor-bendix-gade-24-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71188/12.56654)
- [Solgte priser på Victor Bendix Gade](https://grundviden.dk/vej/victor-bendix-gade-2100?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **7,0 mio. kr** (81.337 kr/m²).
- Boligens eget areal: 86 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 6,8 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,4 og 7,1 mio. kr. Udbudt 4% over vores skøn.
- På markedet siden 2. oktober 2026.
- Mægler: home Østerbro.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/victor-bendix-gade-24-2tv-2100-koebenhavn-oe/sag-1260003291/)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 23. oktober 2025, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2025).
- 1. tv: solgt 21. oktober 2025, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2025).
- 1. th: solgt 12. august 2025, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2025).
- 5. th: solgt 19. juni 2025, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2025).
- 3. tv: solgt 3. november 2024, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2024).
- st. tv: solgt 23. juni 2024, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2024).
- 4. th: solgt 7. december 2021, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2021).
- 2. tv: solgt 4. november 2021, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2021).
- 1. tv: solgt 17. juni 2021, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2021).
- st. tv: solgt 28. april 2021, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2021).
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.393 m².
- Bygningsareal 4.705 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1968.
- Om-/tilbygget 2025.
- 63 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5780.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.661 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kildevældsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/victor-bendix-gade-24-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/victor-bendix-gade-24-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71188/12.56654)
- [Solgte priser på Victor Bendix Gade](https://grundviden.dk/vej/victor-bendix-gade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.