# Viborgvej 25, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 693 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1930, 482 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/viborgvej-25-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/viborgvej-25-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/viborgvej-25-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15844/10.19024)
- [Solgte priser på Viborgvej](https://grundviden.dk/vej/viborgvej-8000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Vejstøj: 63-68 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 18. september 2026-30. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 12 dage til salg.
- 4. th: solgt 23. juni 2026, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. juni 2026).
- 1. tv: solgt 13. maj 2026, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2026).
- 1. tv: solgt 8. marts 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2023).
- 1. th: solgt 6. juli 2021, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2021).
- 4. tv: solgt 23. januar 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. januar 2021).
- 3. th: solgt 1. januar 2020, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 22. maj 2019, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2019).
- kld.: solgt 20. marts 2019, solgt for 420.000 kr, anden overdragelse.
- 3. tv: solgt 25. april 2018, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2018).
- 57 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 693 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 670 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1930.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12u.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 482 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=viborgvej-25-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15844/10.19024)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 93 m væk, på [Silkeborgvej 2](https://grundviden.dk/adresse/silkeborgvej-2-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=viborgvej-25-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15844/10.19024)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møllevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=viborgvej-25-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/viborgvej-25-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/viborgvej-25-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15844/10.19024)
- [Solgte priser på Viborgvej](https://grundviden.dk/vej/viborgvej-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.