Viborgvej 237, 8450 Hammel · Favrskov Kommune · matr. 4o
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.355 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 302 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.053 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2021): 2.700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.700.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.700.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.790.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 895.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 543.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 271.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.502 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.010 m² | 988 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,4 km (104 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndervangskolen | 3,3 km | 6,9 | 634 |
| Skovvangskolen | 4,1 km | 7,1 | 611 |
| Fårvang Skole | 6,7 km | 7,4 | 251 |
| Tungelundskolen | 7,7 km | 6,9 | 264 |
| Låsby Skole | 9,8 km | 6,6 | 363 |
| Regnbueskolen | 2,3 km | 7,0 | 155 |
| Frijsendal Friskole | 4,8 km | 8,2 | 113 |
| Den Fri Hestehaveskole | 8,8 km | 8,3 | 203 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 56,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (247 m), §3-beskyttet natur (42 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Århus - Viborg, ca. 9.884 biler/døgn (2017), 153 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2241 m, dagligvarer 3407 m, hospital 3785 m, institution 91669 m, ladestander (elbil) 3023 m, læge 7236 m, legeplads 541 m, motorvejsafkørsel 10056 m, natteliv 3457 m, park 2870 m, station 14037 m.
Nærmeste vindmølle: 3577 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).