# Vibekegade 16, 2100 København Ø

Villalejlighed. 400 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1926, 288 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vibekegade-16-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vibekegade-16-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vibekegade-16-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70572/12.55566)
- [Solgte priser på Vibekegade](https://grundviden.dk/vej/vibekegade-2100?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Bevaringsværdig (SAVE 3): bindinger ved ændringer.
- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 14. januar 2021, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2021).
- st. th: solgt 27. juni 2018, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2018).
- st. th: solgt 6. januar 2016, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. januar 2016).
- st. tv: solgt 1. juli 2015, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 21. august 2013, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2013).
- 2. th: solgt 5. april 2011, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2011).
- 1. th: solgt 19. oktober 2010, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2010).
- st. tv: solgt 25. juni 2010, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2010).
- st. th: solgt 1. marts 2004, solgt for 735.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 30. april 2003, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2003).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 400 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 288 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1926.
- Om-/tilbygget 2020.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5175.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2019 og gælder til 2029. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 288 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vibekegade-16-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70572/12.55566)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørre Fælled Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vibekegade-16-2100

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vibekegade-16-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vibekegade-16-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70572/12.55566)
- [Solgte priser på Vibekegade](https://grundviden.dk/vej/vibekegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.