# Vibekegade 10, 2100 København Ø

Villalejlighed. 403 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1926, 298 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vibekegade-10-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vibekegade-10-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vibekegade-10-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70615/12.55553)
- [Solgte priser på Vibekegade](https://grundviden.dk/vej/vibekegade-2100?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Bevaringsværdig (SAVE 3): bindinger ved ændringer.
- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. september 2026, solgt for 2,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 8. august 2022, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2022).
- 2. th: solgt 23. april 2022, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2022).
- 2. tv: solgt 6. juli 2021, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2021).
- 2. tv: solgt 12. februar 2020, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2020).
- st. th: solgt 3. december 2019, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2019).
- 1. tv: solgt 6. marts 2017, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2017).
- 2. th: solgt 26. juni 2016, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2016).
- 2. tv: solgt 15. december 2015, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2015).
- 2. th: solgt 4. november 2015, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 4. november 2015).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 403 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 294 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1926.
- Om-/tilbygget 2020.
- 1 bad.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5172.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 298 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vibekegade-10-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70615/12.55553)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørre Fælled Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vibekegade-10-2100

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vibekegade-10-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vibekegade-10-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70615/12.55553)
- [Solgte priser på Vibekegade](https://grundviden.dk/vej/vibekegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.