Vestskoven 159, 9700 Brønderslev · Brønderslev Kommune · matr. 2rh
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 82 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 101 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -19 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2009): 895.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2009 | Almindelig fri handel | 895.000 kr |
| 2002 | Familieoverdragelse | 397.300 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.468 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 328 m² | 990 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hedegårdsskolen | 495 m | 7,3 | 759 |
| Midtbyskolen, afd. Søndergade | 1,4 km | 7,3 | 511 |
| Midtbyskolen, afd. Skolegade | 1,5 km | 6,8 | 318 |
| Nørreådal Friskole | 4,6 km | 8,0 | 133 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 6,1 km | 7,3 | 174 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 244 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (98 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hirtshalsmotorvejen, ca. 2.324 biler/døgn (2026), 3298 m væk.
Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 947 m, dagligvarer 806 m, hospital 15210 m, institution 172442 m, ladestander (elbil) 1045 m, læge 1439 m, legeplads 218 m, motorvejsafkørsel 3340 m, natteliv 993 m, park 696 m, station 990 m.
Nærmeste vindmølle: 3709 m væk (1500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).