# Vestre Stationsvej 90A, 5000 Odense C

Etageejendom. 712 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1985, 649 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestre-stationsvej-90a-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestre-stationsvej-90a-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestre-stationsvej-90a-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39528/10.36957)
- [Solgte priser på Vestre Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/vestre-stationsvej-5000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Vejstøj: 63-68 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 930.000 kr, 7. september 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 11. april 2026-8. september 2026, solgt for 930.000 kr, type ikke oplyst (aftalt 7. september 2026), 150 dage til salg.
- 1. th: solgt 21. juni 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2024).
- st.: solgt 10. november 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2022).
- st.: solgt 8. august 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2020).
- 1. tv: solgt 1. december 2008, solgt for 700.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 20. april 2008, solgt for 600.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. april 2007, solgt for 875.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 24. maj 2006, solgt for 785.000 kr, fri handel (aftalt 24. maj 2006).
- 2. th: solgt 18. februar 2006, solgt for 525.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 18. februar 2006).
- 1. tv: solgt 16. april 2004, solgt for 535.000 kr, fri handel (aftalt 16. april 2004).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 712 m² (14 boliger).
- Bygningsareal 604 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1985.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 831ab.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 649 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestre-stationsvej-90a-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.39528/10.36957)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 37 m væk, på [Vesterbro 95](https://grundviden.dk/adresse/vesterbro-95-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestre-stationsvej-90a-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39528/10.36957)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,0 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vestre-stationsvej-90a-5000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestre-stationsvej-90a-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestre-stationsvej-90a-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39528/10.36957)
- [Solgte priser på Vestre Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/vestre-stationsvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.