# Vestre Stationsvej 72, 5000 Odense C

Villalejlighed. 252 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1907, 213 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestre-stationsvej-72-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestre-stationsvej-72-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestre-stationsvej-72-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39595/10.37196)
- [Solgte priser på Vestre Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/vestre-stationsvej-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 30. juni 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2024).
- st.: solgt 26. januar 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2014).
- 1. tv: solgt 26. oktober 2012, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2012).
- 1. tv: solgt 23. maj 2009, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 23. maj 2009).
- 1. th: solgt 1. juli 2006, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. februar 2006, solgt for 710.130 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. juli 2005, solgt for 561.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 21. juni 2002, solgt for 665.000 kr, fri handel (aftalt 21. juni 2002).
- st.: solgt 16. januar 2002, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 16. januar 2002).
- st.: solgt 23. oktober 1998, solgt for 609.769 kr, fri handel (aftalt 23. oktober 1998).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 252 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 169 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 1981.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 833p.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 213 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestre-stationsvej-72-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.39595/10.37196)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 39 m væk, på [Krudthusgade 18](https://grundviden.dk/adresse/krudthusgade-18-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestre-stationsvej-72-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39595/10.37196)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og rekreativt byrum ved Byens Bro, ca. 671 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestre-stationsvej-72-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.39595/10.37196)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestre-stationsvej-72-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestre-stationsvej-72-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39595/10.37196)
- [Solgte priser på Vestre Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/vestre-stationsvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.