# Vestre Stationsvej 56, 5000 Odense C Villalejlighed. 253 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1889, 300 m² grund, Odense Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestre-stationsvej-56-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestre-stationsvej-56-5000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestre-stationsvej-56-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39663/10.37331) - [Solgte priser på Vestre Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/vestre-stationsvej-5000?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Vejstøj: 63-68 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden). - Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 2.: solgt 9. maj 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2025). - st.: solgt 9. februar 2014, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 9. februar 2014). - 1.: solgt 22. april 2010, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2010). - st.: solgt 1. marts 2008, solgt for 985.000 kr, fri handel. - 1.: solgt 1. juni 2007, solgt for 747.500 kr, fri handel. - 1.: solgt 1. november 2002, solgt for 875.000 kr, fri handel. - st.: solgt 1. oktober 2002, solgt for 585.000 kr, fri handel. - 1.: solgt 7. juni 2001, solgt for 744.232 kr, fri handel (aftalt 7. juni 2001). - 2.: solgt 19. november 1999, solgt for 699.000 kr, fri handel (aftalt 19. november 1999). - st.: solgt 7. august 1995, solgt for 381.184 kr, fri handel (aftalt 7. august 1995). - 11 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 253 m² (3 boliger). - Bygningsareal 273 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1889. - Om-/tilbygget 1957. - 1 bad. - 1 toilet. - 3 boliger på ejendommen. - Matrikel 837t. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 300 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestre-stationsvej-56-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.39663/10.37331) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 8 m væk, på [Kingosgade 11](https://grundviden.dk/adresse/kingosgade-11-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestre-stationsvej-56-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39663/10.37331) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og rekreativt byrum ved Byens Bro, ca. 557 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestre-stationsvej-56-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.39663/10.37331) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vestre-stationsvej-56-5000 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestre-stationsvej-56-5000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestre-stationsvej-56-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39663/10.37331) - [Solgte priser på Vestre Stationsvej](https://grundviden.dk/vej/vestre-stationsvej-5000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.