# Vestre Ringgade 66, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 713 m² bolig i alt i bygningen, opført 1947, 349 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestre-ringgade-66-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestre-ringgade-66-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestre-ringgade-66-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15853/10.18324)
- [Solgte priser på Vestre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/vestre-ringgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 2,1 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 2,0 mio. kr, 12. april 2019.

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,1 mio. kr** (50.403 kr/m²).
- Boligens eget areal: 62 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 2,5 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,3 og 2,6 mio. kr. Udbudt 26% over vores skøn.
- På markedet siden 31. juli 2026.
- Prisen er sat ned 23. oktober 2026.
- Mægler: danbolig Aarhus City.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/aarhus/8000/lejlighed/2260004064-226/)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. tv: til salg 12. september 2026-16. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 4 dage til salg.
- til salg 24. juli 2026-15. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 53 dage til salg.
- 3. th: solgt 16. februar 2026, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2026).
- 2. tv: solgt 17. august 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. august 2025).
- 4. th: solgt 16. juni 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2025).
- 3. tv: solgt 15. november 2024, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2024).
- 5. tv: solgt 22. april 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2024).
- 2. tv: solgt 12. marts 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2020).
- 4. tv: solgt 14. december 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2019).
- 5. tv: solgt 19. juni 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2019).
- 51 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 713 m² (14 boliger).
- Bygningsareal 620 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1947.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12ei.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 349 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestre-ringgade-66-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15853/10.18324)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestre-ringgade-66-8000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.15853/10.18324)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Frydenlundcenteret - blandet bolig og erhverv, Frydenlunds Allé i Aarhus V, ca. 747 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestre-ringgade-66-8000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.15853/10.18324)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 23,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møllevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestre-ringgade-66-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestre-ringgade-66-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15853/10.18324)
- [Solgte priser på Vestre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/vestre-ringgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.