# Vestre Ringgade 158, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 595 m² bolig, opført 1948, 534 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestre-ringgade-158-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestre-ringgade-158-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestre-ringgade-158-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16647/10.18959)
- [Solgte priser på Vestre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/vestre-ringgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 31. oktober 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2024).
- 1. tv: solgt 3. juli 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2024).
- 1. th: solgt 30. april 2022, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2022).
- 3. tv: solgt 30. april 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2022).
- 3. th: solgt 17. marts 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2022).
- 2. tv: solgt 28. juni 2021, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. juni 2021).
- st. tv: solgt 15. juni 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2021).
- 2. th: solgt 26. maj 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2021).
- st. th: solgt 6. maj 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2021).
- st. th: solgt 29. august 2020, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. august 2020).
- 40 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 595 m².
- Bygningsareal 462 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1948.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 117lm.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i kirkebyggelinjen og skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-311 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestre-ringgade-158-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.16647/10.18959)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 47,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møllevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestre-ringgade-158-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestre-ringgade-158-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16647/10.18959)
- [Solgte priser på Vestre Ringgade](https://grundviden.dk/vej/vestre-ringgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.