# Vestmannagade 2, 2300 København S

Etageejendom. 2.684 m² bolig, opført 1906, 770 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestmannagade-2-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestmannagade-2-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestmannagade-2-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66840/12.57928)
- [Solgte priser på Vestmannagade](https://grundviden.dk/vej/vestmannagade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 21. juni 2026, solgt for 5,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 21. juni 2026).
- st. tv: solgt 16. maj 2026, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2026).
- 5. th: solgt 24. april 2026, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2026).
- 4. th: solgt 20. august 2022, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2022).
- 1. th: solgt 4. februar 2020, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2020).
- 4. tv: solgt 27. februar 2017, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 16. december 2016, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2016).
- 2. tv: solgt 28. september 2016, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2016).
- 4. tv: solgt 22. juli 2016, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2016).
- 4. tv: solgt 1. oktober 2014, solgt for 3,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.684 m².
- Bygningsareal 2.475 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1906.
- Om-/tilbygget 2025.
- 23 boliger på ejendommen.
- Matrikel 75.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 770 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestmannagade-2-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.6684/12.57928)
- **Kun 2,2 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestmannagade-2-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.6684/12.57928)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Amager Fælled Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestmannagade-2-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestmannagade-2-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66840/12.57928)
- [Solgte priser på Vestmannagade](https://grundviden.dk/vej/vestmannagade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.