# Vestervold 2C, 6800 Varde

Etageejendom. 2.402 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1961, 1.003 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestervold-2c-6800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestervold-2c-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestervold-2c-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.61972/8.47703)
- [Solgte priser på Vestervold](https://grundviden.dk/vej/vestervold-6800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2015): 201.600 kr, heraf grundværdi 201.600 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,5 mio. kr med overtagelse 15. oktober 2014. Beløbet dækker hele ejendommen med 20 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. 4: solgt 11. december 2025, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 11. december 2025).
- 3. 4: solgt 11. juni 2025, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2025).
- st. 2: solgt 30. august 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2024).
- 1. 3: solgt 27. november 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2023).
- st. 2: solgt 13. november 2023, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2023).
- 2. 1: solgt 21. september 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2022).
- st. 2: solgt 11. maj 2022, solgt for 1,8 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 11. maj 2022).
- 1. 2: solgt 16. januar 2022, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2022).
- 2 af ejendommens 20 boliger solgt i én handel: solgt 16. marts 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2021).
- st. 1: solgt 19. januar 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2021).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.402 m² (20 boliger).
- Bygningsareal 2.336 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1961.
- Om-/tilbygget 2016.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 44s.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.003 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1024266_PROPOSAL_1184154417474.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 98 m væk, på [Vestervold 11C](https://grundviden.dk/adresse/vestervold-11c-6800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestervold-2c-6800&ljord=1&src=address-md#17/55.61972/8.47703)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,1 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **for et område til centerformål omkring den Gl. Jacobi Skole i Varde centrum**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1024266_PROPOSAL_1184154417474.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lykkesgårdskolen (0.-6. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 8 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestervold-2c-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestervold-2c-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.61972/8.47703)
- [Solgte priser på Vestervold](https://grundviden.dk/vej/vestervold-6800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.