# Vestervangsvej 16B, 8800 Viborg

Etageejendom. 1.281 m² bolig, opført 1968, 3.000 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestervangsvej-16b-8800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestervangsvej-16b-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestervangsvej-16b-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46184/9.39561)
- [Solgte priser på Vestervangsvej](https://grundviden.dk/vej/vestervangsvej-8800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 17,8 mio. kr, heraf grundværdi 2,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 21,3 mio. kr med overtagelse 15. oktober 2015. Beløbet dækker hele ejendommen med 14 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. oktober 2015, solgt for 21,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 31. januar 2006, solgt for 17,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2006).
- solgt 1. april 1999, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 1.281 m².
- Bygningsareal 1.796 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1968.
- Om-/tilbygget 2002.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 236bb.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.000 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1376481_APPROVED_1316592323183.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 23 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestervangsvej-16b-8800&ljord=1&src=address-md#17/56.46184/9.39561)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 46,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Centerområde ved Indre Ringvej, Vævervej og Vestervangsvej i Viborg**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1376481_APPROVED_1316592323183.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestervang Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestervangsvej-16b-8800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestervangsvej-16b-8800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46184/9.39561)
- [Solgte priser på Vestervangsvej](https://grundviden.dk/vej/vestervangsvej-8800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.