# Vestervang 9, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 8.677 m² bolig, opført 1970, 13.068 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestervang-9-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestervang-9-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestervang-9-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16223/10.19382)
- [Solgte priser på Vestervang](https://grundviden.dk/vej/vestervang-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 4. august 2026-13. august 2026, solgt for 2,7 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 12. august 2026), 9 dage til salg.
- st. 62: solgt 27. maj 2026, solgt for 200.000 kr, fri handel (aftalt 27. maj 2026).
- st. 64: solgt 1. april 2025, solgt for 200.000 kr, fri handel (aftalt 1. april 2025).
- 2. 923: solgt 16. januar 2025, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2025).
- 2. 924: solgt 26. september 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2024).
- kld. 70: solgt 20. september 2024, solgt for 225.000 kr, fri handel.
- 5. 951: solgt 10. august 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2024).
- st. 63: solgt 6. marts 2024, solgt for 170.000 kr, fri handel (aftalt 6. marts 2024).
- st. 61: solgt 17. november 2023, solgt for 60.000 kr, anden overdragelse.
- 7. 973: solgt 9. november 2022, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2022).
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.
- Uden dato i Ejerfortegnelsen: lejlighed: 440.000 kr., anden overdragelse; lejlighed: 298.000 kr., anden overdragelse; lejlighed: 295.000 kr., anden overdragelse; lejlighed: 270.000 kr., anden overdragelse; lejlighed: 212.256 kr., anden overdragelse (dato ukendt).

## Boligen

- Boligareal 8.677 m².
- Bygningsareal 9.253 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- Om-/tilbygget 2018.
- 91 boliger på ejendommen.
- Matrikel 117uo.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 13.068 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1180538_APPROVED_1249371776296.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 33,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde ved Vestervang**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1180538_APPROVED_1249371776296.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møllevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 10 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestervang-9-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestervang-9-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16223/10.19382)
- [Solgte priser på Vestervang](https://grundviden.dk/vej/vestervang-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.