# Vestervang 8, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 9.387 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1970, 17.912 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestervang-8-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestervang-8-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestervang-8-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16212/10.19446)
- [Solgte priser på Vestervang](https://grundviden.dk/vej/vestervang-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 833: solgt 18. juni 2026, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2026).
- 1. 813: solgt 21. oktober 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2025).
- 2. 826: solgt 1. januar 2025, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 6. 865: solgt 19. juli 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2023).
- 1. 814: solgt 28. juni 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2023).
- 2. 825: solgt 5. april 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2023).
- 4. 845: solgt 22. januar 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. januar 2023).
- 5. 853: solgt 18. januar 2023, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2023).
- 1. 812: solgt 31. maj 2021, solgt for 870.000 kr, fri handel (aftalt 31. maj 2021).
- 6. 864: solgt 13. april 2021, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2021).
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.
- Uden dato i Ejerfortegnelsen: lejlighed: 212.357 kr., anden overdragelse (dato ukendt).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 9.387 m² (95 boliger).
- Bygningsareal 8.836 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- 95 boliger på ejendommen.
- Matrikel 117up.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (92%) ligger i kirkebyggelinjen og skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (1.542 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Bebyggelsesprocenten gælder området som helhed, ikke den enkelte ejendom - tallet er vejledende.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1180538_APPROVED_1249371776296.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 33,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde ved Vestervang**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1180538_APPROVED_1249371776296.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møllevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestervang-8-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestervang-8-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16212/10.19446)
- [Solgte priser på Vestervang](https://grundviden.dk/vej/vestervang-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.