# Vestervang 4, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 8.677 m² bolig, opført 1970, 13.068 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestervang-4-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestervang-4-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestervang-4-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16193/10.19372)
- [Solgte priser på Vestervang](https://grundviden.dk/vej/vestervang-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 412: solgt 29. december 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2022).
- 2. 421: solgt 15. oktober 2016, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel.
- 1. 412: solgt 5. marts 2014, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2014).
- 1. 412: solgt 15. juni 2010, solgt for 1,3 mio. kr, anden overdragelse.
- st. 402: solgt 15. juni 2006, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2006).
- st. 402: solgt 1. december 2005, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2005).
- 1. 412: solgt 5. oktober 2004, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2004).
- st. 403: solgt 14. december 2002, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2002).
- 1. 412: solgt 23. oktober 2002, solgt for 830.000 kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2002).
- 1. 412: solgt 18. september 1995, solgt for 400.760 kr, fri handel (aftalt 18. september 1995).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 8.677 m².
- Bygningsareal 9.253 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- 1 bad.
- 91 boliger på ejendommen.
- Matrikel 117uo.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 13.068 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1180538_APPROVED_1249371776296.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde ved Vestervang**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1180538_APPROVED_1249371776296.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møllevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestervang-4-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestervang-4-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16193/10.19372)
- [Solgte priser på Vestervang](https://grundviden.dk/vej/vestervang-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.