# Vestervang 10, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 8.677 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1970, 13.068 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestervang-10-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestervang-10-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestervang-10-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16235/10.19300)
- [Solgte priser på Vestervang](https://grundviden.dk/vej/vestervang-8000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Skovbyggelinjen dækker 70 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 17. juli 2026-28. juli 2026, solgt for 3,4 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 28. juli 2026), 11 dage til salg.
- 6. 1065: solgt 18. juni 2026, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2026).
- 1. 1011: solgt 12. juni 2026, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 12. juni 2026).
- 5. 1055: solgt 10. februar 2026, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2026).
- 1. 1013: solgt 7. oktober 2025, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2025).
- 1. 1014: solgt 26. september 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2025).
- 3. 1032: solgt 6. juli 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2025).
- 6. 1065: solgt 8. april 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2025).
- 7. 1072: solgt 20. januar 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2025).
- 1. 1013: solgt 19. december 2024, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 19. december 2024).
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.
- Uden dato i Ejerfortegnelsen: lejlighed: 290.000 kr, anden overdragelse; lejlighed: 185.000 kr, anden overdragelse; lejlighed: 160.000 kr, anden overdragelse (dato ukendt).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 8.677 m² (91 boliger).
- Bygningsareal 9.253 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- Om-/tilbygget 2018.
- 91 boliger på ejendommen.
- Matrikel 117uo.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 13.068 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1180538_APPROVED_1249371776296.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 33,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde ved Vestervang**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1180538_APPROVED_1249371776296.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møllevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 8 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vestervang-10-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestervang-10-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestervang-10-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16235/10.19300)
- [Solgte priser på Vestervang](https://grundviden.dk/vej/vestervang-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.