# Vestertorv 2, 8900 Randers C

Ejendom. 1.500 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestertorv-2-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestertorv-2-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestertorv-2-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46096/10.03088)
- [Solgte priser på Vestertorv](https://grundviden.dk/vej/vestertorv-8900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2006): 2,2 mio. kr, heraf grundværdi 2,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 354.333 kr med overtagelse 1. august 2005.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 20. maj 2026, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2026).
- st.: solgt 1. oktober 2025, solgt for 7,9 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- st.: solgt 14. marts 2023, solgt for 7,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2023).
- 3.: solgt 21. maj 2021, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2021).
- 1.: solgt 1. januar 2017, solgt for 1,9 mio. kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 25. juli 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juli 2015).
- solgt 1. august 2005, solgt for 354.333 kr, fri handel.
- 3.: solgt 1. august 2005, solgt for 935.532 kr, fri handel (aftalt 1. august 2005).
- 2.: solgt 1. august 2005, solgt for 531.553 kr, fri handel (aftalt 1. august 2005).
- st.: solgt 1. august 2005, solgt for 496.116 kr, fri handel (aftalt 1. august 2005).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Bygningsareal 1.648 m².
- 1 bygning på grunden.
- Matrikel 503.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-973 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Randers-området** (godt at vide): Ca. 4,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestertorv-2-8900&lradon=1&src=address-md#11/56.46096/10.03088)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 46 m væk, på [Jernbanegade 4B](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-4b-8900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestertorv-2-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.46096/10.03088)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammer for klimatilpasning af Randers midtby, ca. 682 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestertorv-2-8900&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.46096/10.03088)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 11 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestertorv-2-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestertorv-2-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46096/10.03088)
- [Solgte priser på Vestertorv](https://grundviden.dk/vej/vestertorv-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.