# Vesterskovvej 6, 8370 Hadsten

Villalejlighed. 241 m² bolig, opført 1897, 760 m² grund, Favrskov Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterskovvej-6-8370?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterskovvej-6-8370?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterskovvej-6-8370?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.32572/10.03837)
- [Solgte priser på Vesterskovvej](https://grundviden.dk/vej/vesterskovvej-8370?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 16. november 2020, solgt for 940.000 kr, fri handel (aftalt 16. november 2020).
- st. tv: solgt 16. november 2020, solgt for 860.000 kr, fri handel (aftalt 16. november 2020).
- 1.: solgt 16. november 2020, solgt for 820.000 kr, fri handel (aftalt 16. november 2020).
- 1.: solgt 19. april 2016, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 19. april 2016).
- 1.: solgt 1. juni 2009, solgt for 709.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 13. august 2003, solgt for 610.000 kr, fri handel (aftalt 13. august 2003).
- 1.: solgt 28. juli 2000, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 28. juli 2000).
- st. tv: solgt 15. oktober 1998, solgt for 463.000 kr, fri handel (aftalt 15. oktober 1998).
- st. th: solgt 26. august 1998, solgt for 554.000 kr, fri handel (aftalt 26. august 1998).

## Boligen

- Boligareal 241 m².
- Bygningsareal 115 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1897.
- Om-/tilbygget 1980.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 34c.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2023.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 760 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11299087_1752583228704.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterskovvej-6-8370&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.32572/10.03837)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Erhvervsområde ved Hjulfabrikken i Hadsten, ca. 395 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterskovvej-6-8370&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.32572/10.03837)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Hammelvej, Neder Hadstenvej, Lyravej m.f.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11299087_1752583228704.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: 10. klassedistrikt Hadsten Skole (10.-10. kl.), Østervangskolen (Førskole-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterskovvej-6-8370?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterskovvej-6-8370?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.32572/10.03837)
- [Solgte priser på Vesterskovvej](https://grundviden.dk/vej/vesterskovvej-8370?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.