# Vesterskovvej 17, 8660 Skanderborg

Villalejlighed. 652 m² bolig, opført 1956, 1.093 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterskovvej-17-8660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterskovvej-17-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterskovvej-17-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03445/9.92725)
- [Solgte priser på Vesterskovvej](https://grundviden.dk/vej/vesterskovvej-8660?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,0 mio. kr, heraf grundværdi 809.900 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 7,0 mio. kr med overtagelse 1. marts 2016. Beløbet dækker hele ejendommen med 12 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 4. november 2015, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2015).
- solgt 29. august 2012, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2012).
- solgt 15. juli 1990, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 652 m².
- Bygningsareal 456 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1956.
- Om-/tilbygget 1989.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9a.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2020.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.093 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterskovvej-17-8660&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.03445/9.92725)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 41,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Morten Børup Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterskovvej-17-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterskovvej-17-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03445/9.92725)
- [Solgte priser på Vesterskovvej](https://grundviden.dk/vej/vesterskovvej-8660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.