# Vesterskovvej 16, 8600 Silkeborg

Landejendom. 168 m² bolig, opført 1809, 160.262 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterskovvej-16-8600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterskovvej-16-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterskovvej-16-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12580/9.43464)
- [Solgte priser på Vesterskovvej](https://grundviden.dk/vej/vesterskovvej-8600?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Stort svinebrug ca. 980 m væk (201 dyreenheder, CHR juni 2024).
- Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,2 mio. kr, heraf grundværdi 640.300 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,9 mio. kr, heraf grundværdi 610.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,0 mio. kr med overtagelse 1. februar 2026.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 24. januar 2026, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2026).
- solgt 1. januar 2019, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 26. april 2017, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2017).
- solgt 21. oktober 2015, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2015).
- solgt 1. januar 2015, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 28. september 1985, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 168 m² bolig, 160.262 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1809, om-/tilbygget 1976.
- Stueplan: 168 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 168 m².
- Huset: 168 m² bebygget.
- 12 mindre bygninger. BBR kender kun en anden bygning (130 m², bygget 1976) og en anden bygning (120 m², bygget 1902) og en anden bygning (98 m², bygget 2014) og en anden bygning (90 m², bygget 1902) og en anden bygning (69 m², bygget 1952) og udhuset (64 m², bygget 1995) og en anden bygning (50 m², bygget 1989) og udhuset (37 m², bygget 2016) og udhuset (28 m², bygget 2001); de tre andre (115 m² og 46 m² og 18 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 159.229 m². Haven ligger nordvest for huset.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2014 og udløb i 2024; arbejder siden er ikke med i det. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Silkeborg-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterskovvej-16-8600&lradon=1&src=address-md#11/56.1258/9.43464)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 79,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gjessø Skole (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vesterskovvej-16-8600

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterskovvej-16-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterskovvej-16-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12580/9.43464)
- [Solgte priser på Vesterskovvej](https://grundviden.dk/vej/vesterskovvej-8600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.