Vesterskel 4, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 112
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.723 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 308 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.415 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 3.050.000 kr |
| 2019 | 3.050.000 kr |
| 2018 | 3.050.000 kr |
| 2017 | 3.050.000 kr |
| 2016 | 3.050.000 kr |
| 2015 | 3.050.000 kr |
| 2014 | 3.050.000 kr |
| 2013 | 3.050.000 kr |
| 2012 | 3.050.000 kr |
| 2012 | 3.050.000 kr |
| 2011 | 3.050.000 kr |
| 2010 | 3.050.000 kr |
| 2010 | 3.050.000 kr |
| 2010 | 3.050.000 kr |
| 2009 | 3.700.000 kr |
| 2008 | 3.700.000 kr |
| 2007 | 3.700.000 kr |
| 2006 | 3.700.000 kr |
| 2005 | 3.500.000 kr |
| 2004 | 3.500.000 kr |
| 2003 | 3.250.000 kr |
| 2003 | 3.250.000 kr |
| 2002 | 3.250.000 kr |
| 2001 | 3.400.000 kr |
| 2001 | 3.200.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 15 m · Store dieselolietanke ifm. redningskorps mm - Avedøre Havnevej 35
V1 68 m · Store dieselolietanke ifm. redningskorps mm - Avedøre Havnevej 35
V1 243 m · Brandstation med autoværksted, Avedøre Havnevej 37
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brøndbyøster Skole - Bredager | 722 m | 7,4 | 982 |
| Præstemoseskolen | 746 m | 7,6 | 538 |
| Holmegårdsskolen | 1,1 km | 7,0 | 578 |
| Hendriksholm Skole | 1,4 km | 7,0 | 581 |
| Sønderkærskolen | 1,6 km | 6,6 | 245 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 72 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (135 m), fredskov (247 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kløverprisvej, ca. 4.303 biler/døgn (2022), 291 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 731 m, hospital 1150 m, institution 802 m, læge 727 m, legeplads 341 m, motorvejsafkørsel 940 m, natteliv 1196 m, park 471 m, station 922 m.
Nærmeste vindmølle: 4123 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).