# Vesterport 8D, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 2.893 m² bolig, opført 1930, 2.262 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterport-8d-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterport-8d-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterport-8d-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15815/10.20014)
- [Solgte priser på Vesterport](https://grundviden.dk/vej/vesterport-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 864.477 kr med overtagelse 14. januar 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 33 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. juli 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 28. oktober 2023, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. oktober 2023).
- solgt 1. maj 2015, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2013, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 30. januar 2008, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2008).
- solgt 16. maj 2007, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2007).
- 1.: solgt 31. januar 2005, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2005).
- solgt 1. juli 2004, solgt for 756.500 kr, fri handel.
- 2.: solgt 11. februar 2004, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2004).
- 1.: solgt 14. juni 2002, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2002).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.893 m².
- Bygningsareal 2.514 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1930.
- Om-/tilbygget 2012.
- 33 boliger på ejendommen.
- Matrikel 498a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.262 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterport-8d-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15815/10.20014)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterport-8d-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterport-8d-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15815/10.20014)
- [Solgte priser på Vesterport](https://grundviden.dk/vej/vesterport-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.