# Vesterport 4, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 384 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1863, 238 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterport-4-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterport-4-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterport-4-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15765/10.20026)
- [Solgte priser på Vesterport](https://grundviden.dk/vej/vesterport-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 5. maj 2021, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. maj 2021).
- 1.: solgt 14. november 2019, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2019).
- 2.: solgt 2. september 2015, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2015).
- 1.: solgt 30. august 2013, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2013).
- 2.: solgt 1. marts 2005, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. september 2000, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. december 1990, solgt for 725.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 384 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 424 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1863.
- Om-/tilbygget 2015.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 500.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2023.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 238 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 43 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterport-4-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15765/10.20026)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterport-4-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterport-4-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15765/10.20026)
- [Solgte priser på Vesterport](https://grundviden.dk/vej/vesterport-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.