# Vesterport 2B, 6800 Varde

Etageejendom. 656 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1987, 1.306 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterport-2b-6800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterport-2b-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterport-2b-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62294/8.47721)
- [Solgte priser på Vesterport](https://grundviden.dk/vej/vesterport-6800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 13. marts 2020, solgt for 650.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 13. marts 2020).
- 1. tv: solgt 13. november 2007, solgt for 835.000 kr, fri handel (aftalt 13. november 2007).
- 1. th: solgt 25. august 2004, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 25. august 2004).
- 1. tv: solgt 8. juni 2004, solgt for 635.000 kr, fri handel (aftalt 8. juni 2004).
- st. th: solgt 1. juni 2004, solgt for 600.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 6. december 2001, solgt for 578.264 kr, fri handel (aftalt 6. december 2001).
- 1. th: solgt 30. januar 2000, solgt for 548.853 kr, fri handel (aftalt 30. januar 2000).
- 1. tv: solgt 16. marts 1999, solgt for 539.972 kr, fri handel (aftalt 16. marts 1999).
- st. tv: solgt 29. januar 1998, solgt for 471.057 kr, fri handel (aftalt 29. januar 1998).
- st. th: solgt 15. august 1989, solgt for 447.545 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 656 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 656 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1987.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 26ai.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.306 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1101836_DRAFT_1219307815496.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 45 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterport-2b-6800&ljord=1&src=address-md#17/55.62294/8.47721)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,2 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Vesterbanevej, Nørrevold, Vesterport og Svinget**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1101836_DRAFT_1219307815496.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frelloskolen (0.-9. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterport-2b-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterport-2b-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62294/8.47721)
- [Solgte priser på Vesterport](https://grundviden.dk/vej/vesterport-6800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.