# Vesterport 2A, 6800 Varde

Etageejendom. 656 m² bolig, opført 1987, 1.306 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterport-2a-6800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterport-2a-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterport-2a-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62283/8.47739)
- [Solgte priser på Vesterport](https://grundviden.dk/vej/vesterport-6800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 15. juli 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2024).
- 1. th: solgt 29. april 2021, solgt for 885.000 kr, fri handel (aftalt 29. april 2021).
- 1. tv: solgt 24. december 2020, solgt for 710.000 kr, fri handel (aftalt 24. december 2020).
- st. th: solgt 18. maj 2007, solgt for 898.000 kr, fri handel (aftalt 18. maj 2007).
- 1. tv: solgt 7. maj 2007, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 7. maj 2007).
- st. tv: solgt 1. november 2006, solgt for 755.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. juni 2006, solgt for 698.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. marts 2006, solgt for 374.169 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 11. august 2005, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 11. august 2005).
- 1. tv: solgt 24. marts 2004, solgt for 610.000 kr, fri handel (aftalt 24. marts 2004).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 656 m².
- Bygningsareal 656 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1987.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 26ai.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.306 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1101836_DRAFT_1219307815496.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 45 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterport-2a-6800&ljord=1&src=address-md#17/55.62283/8.47739)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,2 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Vesterbanevej, Nørrevold, Vesterport og Svinget**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1101836_DRAFT_1219307815496.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frelloskolen (0.-9. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterport-2a-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterport-2a-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62283/8.47739)
- [Solgte priser på Vesterport](https://grundviden.dk/vej/vesterport-6800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.