# Vestermarksvej 6G, 7100 Vejle

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 15 boliger. 105 m² bolig, 1.720 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2007, 7.078 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestermarksvej-6g-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestermarksvej-6g-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestermarksvej-6g-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76224/9.54037)
- [Solgte priser på Vestermarksvej](https://grundviden.dk/vej/vestermarksvej-7100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 15,1 mio. kr, heraf grundværdi 3,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 22,6 mio. kr med overtagelse 1. december 2021. Beløbet dækker hele ejendommen med 15 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 28. juni 2021, solgt for 22,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2021).
- solgt 1. juli 2009, solgt for 25,0 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. maj 2006, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juni 1998, solgt for 418.750 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 105 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.720 m² (15 boliger).
- Bygningsareal 1.834 m².
- 16 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 15 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestermarksvej-6g-7100&lradon=1&src=address-md#11/55.76224/9.54037)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Område til offentlige formål ved Romsdalvej og Pavevænget, Grejs, ca. 456 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestermarksvej-6g-7100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.76224/9.54037)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 80,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grejsdal Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestermarksvej-6g-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestermarksvej-6g-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.76224/9.54037)
- [Solgte priser på Vestermarksvej](https://grundviden.dk/vej/vestermarksvej-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.