Vestermarken 9, 9280 Storvorde · Aalborg Kommune · matr. 16t
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 228 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 194 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 34 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2006): 1.545.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.545.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 772.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.350.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 675.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.310.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 655.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 869.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 434.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.994 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 911 m² | 910 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 58 m · Smede- og maskinværksted, Vandværksvej 25
V2 195 m · Landbrug, Vestermarksvej 36, 9280 Storvorde
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tofthøjskolen | 1,3 km | 7,5 | 497 |
| Klarup Skole | 2,7 km | 8,4 | 858 |
| Gudumholm Skole | 4,7 km | 6,3 | 138 |
| Mellervangskolen | 6,6 km | 7,0 | 445 |
| Bundgaardsskolen | 7,0 km | 6,7 | 634 |
| Aalborg Friskole | 9,1 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 9,1 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 11,3 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (74 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vandværksvej, ca. 3.738 biler/døgn (2022), 55 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1346 m, dagligvarer 940 m, hospital 5591 m, institution 141272 m, ladestander (elbil) 5557 m, læge 1092 m, legeplads 2516 m, motorvejsafkørsel 7794 m, natteliv 5904 m, park 361 m, station 11315 m.
Nærmeste vindmølle: 3248 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde ved Vestermarken · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).