Grundviden

Ejendomsrapport

Vestermarken 9, 4200 Slagelse · Slagelse Kommune · matr. 28b

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

469 m²

Boligareal (BBR)

142 m²

Seneste salg

0,3 mio

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2004): 262.500 kr

År	Overdragelse	Købesum
2004	Almindelig fri handel	262.500 kr
2004	Almindelig fri handel	262.500 kr
1985	Almindelig fri handel	140.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,0 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.766 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	469 m²	4.139 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,0 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4200 Slagelse

202616.667 kr/m² (+7%)

202515.536 kr/m² (+7%)

202414.492 kr/m² (+2%)

202314.152 kr/m² (-11%)

202215.952 kr/m² (+16%)

202113.776 kr/m² (+5%)

202013.079 kr/m² (+4%)

201912.538 kr/m² (+4%)

201812.040 kr/m² (+4%)

201711.628 kr/m² (+1%)

201611.490 kr/m² (+7%)

201510.714 kr/m² (+5%)

201410.212 kr/m² (+7%)

20139.560 kr/m² (-8%)

201210.372 kr/m² (+13%)

20119.158 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ruds Vedby Skole	6,0 km	6,8	171
Holbergskolen	7,0 km	5,7	494
Høng Skole	7,2 km	7,6	396
Nymarkskolen	8,8 km	7,3	609
Søndermarksskolen	9,0 km	7,3	405
Vestermose Natur- og Idrætsfriskole	1,9 km	7,1	178
Høng Privatskole	7,7 km	6,8	199
Sæby-Hallenslev Friskole	9,1 km	6,8	71

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 21,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (253 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Slagelse-Snertinge, ca. 2.980 biler/døgn (2025), 1382 m væk.

Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6949 m, dagligvarer 6101 m, hospital 7909 m, institution 5623 m, ladestander (elbil) 2989 m, læge 7322 m, legeplads 1697 m, motorvejsafkørsel 7312 m, natteliv 6205 m, park 2944 m, station 6127 m.

Nærmeste vindmølle: 865 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).