Vestermarken 2, 6430 Nordborg · Sønderborg Kommune · matr. 314
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 147 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 119 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 28 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2023): 445.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.870 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 587 m² | 937 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørreskov-Skolen | 2,7 km | 5,5 | 349 |
| Augustenborg Skole | 6,8 km | 6,3 | 329 |
| Nordals skolen | 8,0 km | 6,1 | 225 |
| Ulkebøl Skole | 8,6 km | 8,0 | 554 |
| Alssund-Skolen | 9,2 km | 6,9 | 347 |
| Svenstrup Friskole | 3,0 km | 8,4 | 47 |
| Oksbøl Friskole | 6,6 km | 7,1 | 181 |
| Friskolen Østerlund | 6,7 km | 7,7 | 202 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 35,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 187 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (254 m), §3-beskyttet natur (262 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordborgvej, ca. 7.024 biler/døgn (2026), 1427 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2266 m, dagligvarer 2968 m, hospital 3669 m, institution 91037 m, ladestander (elbil) 1875 m, læge 2895 m, legeplads 2951 m, motorvejsafkørsel 10370 m, natteliv 2848 m, park 2807 m, station 10369 m.
Nærmeste vindmølle: 2367 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).