Vesterkøb 12, 2640 Hedehusene · Høje-Taastrup Kommune · matr. 1ca
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 345 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 240 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 105 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2021): 4.450.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 4.450.000 kr |
| 2010 | Familieoverdragelse | 1.150.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.075.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.075.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.875.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 937.500 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 360.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 720.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2640 Hedehusene | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.732 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 986 m² | 735 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (300 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 7 m · Vesterkøb 10
V2 31 m · Vesterkøb 1-7, Hedehusene
V2 47 m · Frihedsvej 1
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hedehusene Skole | 668 m | 8,5 | 424 |
| Læringshuset | 739 m | 6,9 | 772 |
| Charlotteskolen | 1,3 km | 7,4 | 371 |
| Fløng Skole | 1,7 km | 7,2 | 668 |
| Skt. Pauls Skole | 3,7 km | 7,5 | 242 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Høje-Taastrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 33,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 299 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (282 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (176 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stendraget, ca. 390 biler/døgn (2024), 253 m væk.
Området (Høje-Taastrup): 60.634 indbyggere, medianalder 37,7 år, gns. disponibel indkomst 271.191 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 52 m, hospital 6835 m, institution 1222 m, læge 4556 m, legeplads 239 m, motorvejsafkørsel 640 m, natteliv 160 m, park 596 m, station 199 m.
Nærmeste vindmølle: 4566 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).