# Vesterhavsgade 77, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 1.119 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 628 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-77-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-77-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-77-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47093/8.43485)
- [Solgte priser på Vesterhavsgade](https://grundviden.dk/vej/vesterhavsgade-6700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,3 mio. kr med overtagelse 1. marts 1978 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 15 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 17. oktober 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2025).
- st. tv: solgt 1. oktober 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 9. januar 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. januar 2024).
- 1. th: solgt 3. november 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2021).
- st. th: solgt 8. oktober 2021, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2021).
- 2. th: solgt 14. september 2018, solgt for 930.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 24. november 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. november 2017).
- 1. tv: solgt 1. juli 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 10. marts 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2015).
- 2. tv: solgt 19. december 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2014).
- 34 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.119 m² (15 boliger).
- Bygningsareal 1.136 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2007.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 25a.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 628 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterhavsgade-77-6700&lskybrud=1&src=address-md#16/55.47093/8.43485)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 13 m væk, på [Vesterhavsgade 71](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-71-6700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterhavsgade-77-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.47093/8.43485)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-77-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-77-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47093/8.43485)
- [Solgte priser på Vesterhavsgade](https://grundviden.dk/vej/vesterhavsgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.