# Vesterhavsgade 55, 6700 Esbjerg

Villalejlighed. 229 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1908, 244 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-55-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-55-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-55-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46967/8.43637)
- [Solgte priser på Vesterhavsgade](https://grundviden.dk/vej/vesterhavsgade-6700?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 27. februar 2026, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2026).
- 1.: solgt 9. februar 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2026).
- 2.: solgt 9. februar 2026, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 9. februar 2026).
- st.: solgt 26. september 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2021).
- 1.: solgt 2. juni 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2021).
- st.: solgt 20. juni 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juni 2019).
- 2.: solgt 13. februar 2018, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 13. februar 2018).
- 1.: solgt 23. januar 2018, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. januar 2018).
- st.: solgt 14. december 2017, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2017).
- st.: solgt 13. januar 2014, solgt for 720.000 kr, fri handel (aftalt 13. januar 2014).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 229 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 170 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1908.
- Om-/tilbygget 1978.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 27e.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 244 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vesterhavsgade-55-6700

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-55-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-55-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46967/8.43637)
- [Solgte priser på Vesterhavsgade](https://grundviden.dk/vej/vesterhavsgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.