# Vesterhavsgade 47, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 1.328 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1977, 943 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-47-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-47-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-47-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46945/8.43670)
- [Solgte priser på Vesterhavsgade](https://grundviden.dk/vej/vesterhavsgade-6700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 423.000 kr, 1. maj 2011.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 22: solgt 1. oktober 2026, solgt for 195.000 kr, fri handel.
- 3. 22: til salg 12. marts 2026-7. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 179 dage til salg.
- 2. 14: til salg 18. maj 2026-24. august 2026, solgt for 530.000 kr, type ikke oplyst (aftalt 11. august 2026), 98 dage til salg.
- 3. 24: solgt 15. marts 2026, solgt for 775.000 kr, fri handel.
- 2. 13: solgt 1. december 2025, solgt for 400.000 kr, familieoverdragelse.
- 4. 28: solgt 22. november 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2025).
- 2. 10: solgt 19. august 2025, solgt for 595.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 19. august 2025).
- 2. 11: solgt 10. juni 2024, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 10. juni 2024).
- 2. 14: solgt 7. februar 2024, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 7. februar 2024).
- 3. 18: solgt 20. december 2023, solgt for 420.000 kr, fri handel (aftalt 20. december 2023).
- 61 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.328 m² (28 boliger).
- Bygningsareal 1.680 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1977.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 28 boliger på ejendommen.
- Matrikel 28d.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 943 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-47-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-47-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46945/8.43670)
- [Solgte priser på Vesterhavsgade](https://grundviden.dk/vej/vesterhavsgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.