# Vesterhavsgade 19, 6700 Esbjerg

Villalejlighed. 308 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1895, 281 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-19-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-19-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-19-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46769/8.43869)
- [Solgte priser på Vesterhavsgade](https://grundviden.dk/vej/vesterhavsgade-6700?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 24. juni 2026-6. august 2026, solgt for 926.500 kr, type ikke oplyst (aftalt 5. august 2026), 43 dage til salg.
- 2.: solgt 2. december 2025, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2025).
- 1. th: solgt 28. marts 2023, solgt for 960.000 kr, fri handel (aftalt 28. marts 2023).
- 1. th: solgt 22. december 2020, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 22. december 2020).
- 1. th: solgt 6. juli 2018, solgt for 434.795 kr, anden overdragelse (aftalt 6. juli 2018).
- 2.: solgt 16. marts 2016, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 16. marts 2016).
- st. th: solgt 1. marts 2011, solgt for 375.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. januar 2007, solgt for 500.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. januar 2006, solgt for 600.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. oktober 2005, solgt for 467.000 kr, fri handel.
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 308 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 220 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1895.
- Om-/tilbygget 1976.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 36.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 281 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 93 m væk, på [Tordenskjoldsgade 22](https://grundviden.dk/adresse/tordenskjoldsgade-22-6700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterhavsgade-19-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.46769/8.43869)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Dokken, Esbjerg, ca. 672 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterhavsgade-19-6700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.46769/8.43869)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,8 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vesterhavsgade-19-6700

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-19-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterhavsgade-19-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46769/8.43869)
- [Solgte priser på Vesterhavsgade](https://grundviden.dk/vej/vesterhavsgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.