# Vestergrave 4A, 8900 Randers C

Villalejlighed. 608 m² bolig, opført 1882, 872 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestergrave-4a-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergrave-4a-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergrave-4a-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45900/10.03425)
- [Solgte priser på Vestergrave](https://grundviden.dk/vej/vestergrave-8900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 1. maj 2026, solgt for 750.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 10. december 2018, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2018).
- 1.: solgt 12. marts 2013, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2013).
- 2.: solgt 21. juni 2006, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2006).
- 1.: solgt 4. juli 2005, solgt for 610.000 kr, fri handel (aftalt 4. juli 2005).
- st.: solgt 25. maj 2005, solgt for 985.000 kr, fri handel (aftalt 25. maj 2005).
- 2.: solgt 13. april 2005, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 13. april 2005).
- 1.: solgt 14. december 2002, solgt for 785.000 kr, fri handel (aftalt 14. december 2002).
- 2.: solgt 20. november 2002, solgt for 515.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 28. januar 1998, solgt for 320.183 kr, fri handel (aftalt 28. januar 1998).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 608 m².
- Bygningsareal 468 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1882.
- Om-/tilbygget 2014.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 237.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-115 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 26 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergrave-4a-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.459/10.03425)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammer for klimatilpasning af Randers midtby, ca. 381 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergrave-4a-8900&lnybyggeri=1&src=address-md#15/56.459/10.03425)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergrave-4a-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergrave-4a-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.45900/10.03425)
- [Solgte priser på Vestergrave](https://grundviden.dk/vej/vestergrave-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.