# Vestergade 82, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 720 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1920, 320 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestergade-82-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-82-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-82-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15704/10.19790)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 20. maj 2026, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2026).
- 2. th: solgt 24. september 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2025).
- 1. th: solgt 25. juni 2025, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2025).
- st. tv: solgt 16. april 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2024).
- 4. th: solgt 28. september 2022, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2022).
- st. th: solgt 3. december 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2021).
- 1. th: solgt 25. august 2021, solgt for 550.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 25. august 2021).
- 2. th: solgt 12. oktober 2020, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2020).
- 4. th: solgt 22. november 2019, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2019).
- 4. tv: solgt 24. april 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2019).
- 49 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 720 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 696 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1920.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1289t.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 320 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 37 m væk, på [Vestergade 73](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-73-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-82-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15704/10.1979)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-82-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-82-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15704/10.19790)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.