# Vestergade 7A, 8900 Randers C

Etageejendom. 1.958 m² bolig, opført 1966, 998 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestergade-7a-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-7a-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-7a-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46025/10.03131)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-8900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2015): 13,6 mio. kr, heraf grundværdi 1,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 9. november 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2025).
- 1. th: solgt 27. september 2019, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. september 2019).
- 2. tv: solgt 25. februar 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2019).
- 1. tv: solgt 18. januar 2019, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2019).
- 3. tv: solgt 1. oktober 2018, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2018).
- 1. th: solgt 29. maj 2018, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2018).
- 4.: solgt 9. maj 2018, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2018).
- 2. th: solgt 9. maj 2018, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2018).
- 3. th: solgt 26. marts 2018, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2018).
- 1. th: solgt 23. maj 2017, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2017).

## Boligen

- Boligareal 1.958 m².
- Bygningsareal 2.848 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- Om-/tilbygget 2018.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 411b.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-2.249 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 25 m væk, på [Jernbanegade 4B](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-4b-8900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-7a-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.46025/10.03131)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammer for klimatilpasning af Randers midtby, ca. 610 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-7a-8900&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.46025/10.03131)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østervangsskolen (0.-6. kl.), Rismølleskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-7a-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-7a-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46025/10.03131)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.