# Vestergade 77B, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.063 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1917, 350 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestergade-77b-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-77b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-77b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15689/10.19811)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 3,3 mio. kr, 15. februar 2017.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 4. september 2026-2. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 28 dage til salg.
- 4. th: solgt 14. juli 2026, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2026).
- st. th: solgt 26. november 2025, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2025).
- 1. tv: solgt 7. marts 2024, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2024).
- st. tv: solgt 15. december 2023, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. th: solgt 12. august 2022, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2022).
- 2. tv: solgt 23. august 2021, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2021).
- 4. tv: solgt 1. januar 2021, solgt for 3,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. januar 2021).
- 1. tv: solgt 8. juli 2020, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2020).
- st. tv: solgt 13. februar 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2019).
- 49 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.063 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 938 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1917.
- Om-/tilbygget 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1994l.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 350 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221429_APPROVED_1251962557299.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-77b-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15689/10.19811)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 7 m væk, på [Vestergade 73](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-73-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-77b-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15689/10.19811)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Et boligområde mellem Vestergade, Vester Alle, Museumsgade og Århus Å**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221429_APPROVED_1251962557299.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-77b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-77b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15689/10.19811)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.