# Vestergade 50, 8900 Randers C

Villalejlighed. 718 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1901, 420 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestergade-50-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-50-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-50-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46158/10.02645)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-8900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 470.000 kr, 25. juli 2022.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 18. februar 2026-25. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 219 dage til salg.
- 1.: solgt 21. december 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2025).
- st.: solgt 25. juli 2022, solgt for 470.000 kr, fri handel (aftalt 25. juli 2022).
- st.: solgt 8. juni 2022, solgt for 335.000 kr, fri handel (aftalt 8. juni 2022).
- 1.: solgt 15. november 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2021).
- 2. th: solgt 14. februar 2019, solgt for 530.000 kr, fri handel (aftalt 14. februar 2019).
- 3.: solgt 20. juli 2011, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juli 2011).
- 1.: solgt 8. april 2010, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2010).
- 1.: solgt 1. november 2007, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 6. september 2006, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 6. september 2006).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 718 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 654 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1901.
- Om-/tilbygget 2011.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 445.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-195 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Bebyggelsesprocenten gælder området som helhed, ikke den enkelte ejendom - tallet er vejledende.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1221758_1544097347892.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 26 m væk, på [Jernbanegade 22](https://grundviden.dk/adresse/jernbanegade-22-8900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-50-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.46158/10.02645)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Fredensgade Syd**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1221758_1544097347892.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-50-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-50-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46158/10.02645)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.