# Vestergade 41C, 9620 Aalestrup

Etageejendom. 1.300 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1981, 1.994 m² grund, Vesthimmerlands Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestergade-41c-9620?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-41c-9620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-41c-9620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.69333/9.48995)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-9620?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 15. januar 2026, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 15. januar 2026).
- st. tv: solgt 21. april 2023, solgt for 655.000 kr, fri handel (aftalt 21. april 2023).
- st. th: solgt 8. august 2018, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 8. august 2018).
- st. th: solgt 21. maj 2015, solgt for 585.000 kr, anden overdragelse (aftalt 21. maj 2015).
- 1. th: solgt 15. september 2012, solgt for 450.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 2. januar 2009, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 2. januar 2009).
- 1. th: solgt 19. januar 2006, solgt for 435.000 kr, fri handel (aftalt 19. januar 2006).
- 1. tv: solgt 1. marts 2005, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 1. marts 2005).
- 1. tv: solgt 8. marts 2004, solgt for 112.500 kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 1. marts 2004, solgt for 380.000 kr, familieoverdragelse.
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.300 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.300 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1981.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4u.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (95%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-104 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 7 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-41c-9620&ljord=1&src=address-md#17/56.69333/9.48995)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-41c-9620&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.69333/9.48995)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 23,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aalestrup Skole (0.-6. kl.), 10. klassecenter Vesthimmerland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-41c-9620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-41c-9620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.69333/9.48995)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-9620?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.