# Vestergade 4, 7400 Herning

Etageejendom. 633 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1962, 760 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestergade-4-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-4-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-4-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13635/8.96596)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-7400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 22. januar 2024, solgt for 745.000 kr, fri handel (aftalt 22. januar 2024).
- 1.: solgt 22. december 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2020).
- 1.: solgt 7. december 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2017).
- 1.: solgt 25. november 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2012).
- 2. th: solgt 1. januar 2012, solgt for 580.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. december 2006, solgt for 1,5 mio. kr, anden overdragelse.
- st.: solgt 1. oktober 2004, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 1. oktober 2004, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. januar 2004, solgt for 485.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 12. februar 2003, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 12. februar 2003).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 633 m² (9 boliger).
- Bygningsareal 993 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1962.
- Om-/tilbygget 1999.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1076.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 760 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2007051&matrnr=1076) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-4-7400&ljord=1&src=address-md#17/56.13635/8.96596)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-4-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.13635/8.96596)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 54,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Vestervangskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-4-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-4-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13635/8.96596)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.