# Vestergade 4, 6580 Vamdrup

Etageejendom. 596 m² bolig, opført 1900, 304 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestergade-4-6580?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-4-6580?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-4-6580?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.42635/9.28175)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-6580?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 1. marts 2025, solgt for 340.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 12. marts 2024, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 12. marts 2024).
- 2. th: solgt 1. marts 2023, solgt for 345.000 kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 18. juli 2022, solgt for 608.000 kr, fri handel (aftalt 18. juli 2022).
- 3. th: solgt 15. september 2021, solgt for 441.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 16. marts 2021, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 16. marts 2021).
- 3. tv: solgt 20. januar 2020, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 20. januar 2020).
- 3. th: solgt 22. juli 2016, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 22. juli 2016).
- 2. tv: solgt 21. september 2015, solgt for 567.500 kr, fri handel (aftalt 21. september 2015).
- 3. tv: solgt 1. juli 2015, solgt for 284.991 kr, fri handel.
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 596 m².
- Bygningsareal 557 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1976.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9e.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 304 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=1270955&matrnr=7000h) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-4-6580&ljord=1&src=address-md#17/55.42635/9.28175)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 37,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vamdrup Skole (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-4-6580?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-4-6580?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.42635/9.28175)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-6580?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.