# Vestergade 3E, 6792 Rømø

Etageejendom. 3.857 m² bolig, opført 1987, 20.772 m² grund, Tønder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestergade-3e-6792?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-3e-6792?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-3e-6792?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.08533/8.55845)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-6792?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 600.000 kr med overtagelse 1. juli 1983. Beløbet dækker hele ejendommen med 60 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 77: solgt 18. september 2026, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2026).
- st. 67: solgt 11. juni 2026, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 11. juni 2026).
- st. 66: solgt 27. januar 2026, solgt for 724.200 kr, familieoverdragelse (aftalt 27. januar 2026).
- 1. 74: solgt 31. december 2025, solgt for 722.500 kr, familieoverdragelse.
- 1. 75: solgt 2. juli 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2024).
- st. 70: solgt 29. december 2023, solgt for 300.000 kr, familieoverdragelse.
- st. 67: solgt 29. november 2023, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 29. november 2023).
- st. 61: solgt 1. november 2023, solgt for 525.000 kr, fri handel.
- st. 69: solgt 4. april 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2023).
- 1. 77: solgt 6. maj 2022, solgt for 600.000 kr, familieoverdragelse.
- 57 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.857 m².
- Bygningsareal 4.091 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1987.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 60 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1353.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 20.772 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_9431212_1557477676610.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 50-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-3e-6792&lkote=1&src=address-md#15/55.08533/8.55845)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel og Off-shore lejligheder ved Østre Havnevej, Rømø, ca. 234 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-3e-6792&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.08533/8.55845)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Vestergade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_9431212_1557477676610.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skærbæk Distriktsskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-3e-6792?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-3e-6792?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.08533/8.55845)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-6792?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.